Dar gelirli vatandaşlara yönelik konut sahibi olma fırsatı sunan 500 bin sosyal konut projesinde başvurular bugün itibarıyla başladı. "Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla hayata geçirilen proje, 81 ilde inşa edilecek konutlarla Türkiye genelinde konut arzını artırmayı hedefliyor. Projeye başvurular, T.C. Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri ve e-Devlet üzerinden yapılabiliyor. Başvuruların ilk 5 günü kimlik numarasının son hanesine göre aşamalı şekilde ilerleyecek, 15 Kasım'dan itibaren ise tüm vatandaşlara açık hale gelecek. Kuraya katılmak isteyenler için çeşitli şartlar ve özel kontenjanlar belirlenmiş durumda.
Başvuru Şartları ve Detayları
Sosyal konut projesine başvuruda bulunmak isteyenlerin bazı kriterleri karşılaması gerekiyor. En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olan ve 18 yaşını doldurmuş bireyler başvuruda bulunabiliyor. Başvuru sahibinin, eşinin veya çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması gerekiyor. İstanbul'da başvuru yapacaklar için hane geliri en fazla 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olarak belirlenmiş durumda. Adrese dayalı nüfus kaydı şartı da başvuru kriterleri arasında yer alıyor. Emekliler, şehit yakını ve gaziler için özel kolaylıklar sunulurken, yurt dışında ikamet eden T.C. vatandaşları başvuruda bulunamıyor.
Başvuru süreci 19 Aralık 2025’e kadar devam edecek. Yoğunluk yaşanmaması için ilk beş gün T.C. kimlik numarasının son hanesine göre e-Devlet üzerinden başvuru alınacak. Başvuru bedeli 5 bin TL olarak belirlenmiş olup, kurada hak sahibi olamayanlara bu ücret iade edilecek. Başvuru sırasında daire seçimi yapılamayacak, konut tipi kura yöntemiyle belirlenecek. Kura çekimi ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Fiyatlandırma ve Teslim Takvimi
Hak sahibi olan vatandaşlar, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ile sözleşme imzaladıktan sonra ödeme süreci başlayacak. Satın alınacak konutlar için yüzde 10 peşinat alınacak ve geri kalan bedel 240 ay vadeyle ödenecek. Taksitler yılda iki kez memur maaş artış oranlarına göre güncellenecek.
İstanbul'da 1+1 daireler 1 milyon 950 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulurken, 2+1 daireler 2 milyon 950 bin TL’ye kadar çıkıyor. Anadolu illerinde ise aynı kategorideki konutlar 1 milyon 800 bin TL ile 2 milyon 650 bin TL arasında değişen fiyatlarla sunuluyor. İlk konut teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla yapılması planlanıyor.
Projede; gençler, emekliler, engelliler, şehit yakını ve gaziler için ayrı kontenjanlar tanımlandı. Bu kapsamda gençlere ve emeklilere yüzde 20, engellilere ve şehit yakını-gazilere yüzde 5, üç ve üzeri çocuğu olan ailelere ise yüzde 10 oranında kontenjan ayrıldı. Gençler kategorisinde yer almak isteyen adayların 18-30 yaş aralığında olması ve kendi adına ya da birinci derece yakınları adına tapuda kayıtlı konutu bulunmaması gerekiyor.
Güvenli Başvuru Uyarısı
Proje başvurularının başlamasıyla birlikte dolandırıcılık vakalarına karşı da uyarılar yapıldı. Tüketici dernekleri, vatandaşların sadece resmi kanallar üzerinden başvuru yapmalarını ve kimlik bilgileri ya da banka bilgisi talep eden bağlantılardan uzak durmalarını istedi. e-Devlet üzerinden ya da doğrudan banka şubelerinden yapılan başvurular dışında herhangi bir yöntemle işlem yapılmaması gerektiği vurgulandı.
Tüketiciyi Koruma Derneği ve TÜDER, başvuru sürecinde sahte internet siteleri ve yanıltıcı sosyal medya linkleriyle karşılaşılabileceğini, bu tür girişimlere karşı dikkatli olunması gerektiğini belirtti. Vatandaşların, yalnızca ilan edilen kanallar üzerinden işlemlerini yürütmeleri ve para transferi taleplerine itibar etmemeleri gerektiği hatırlatıldı.
