Dar gelirli vatandaşlara yönelik olarak hayata geçirilen 2025 TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi için başvurular 10 Kasım’da başlıyor. Başvuru koşullarından kura sürecine, ödeme planından özel kontenjanlara kadar tüm detaylar belli oldu. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), bu projeyle Türkiye genelinde düşük gelirli ailelerin uygun koşullarda ev sahibi olmasını hedefliyor.
Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında banka şubelerinden ve e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Ancak e-Devlet üzerinden başvurular 18 Aralık’ta sona erecek. Başvuru ücreti 5.000 TL olarak belirlenirken, şehit aileleri gibi bazı özel kategorilerden bu ücret alınmayacak. Başvuru şartları arasında, hane gelirinin belirli bir sınırı aşmaması, ikamet şartlarının sağlanması ve başvuru sahibinin daha önce TOKİ’den konut almamış olması gibi kriterler yer alıyor.
Gelir Şartı, Kura Süreci ve Ödeme Detayları
Başvuru yapacak kişilerin, son 12 aylık net hane gelirinin İstanbul’da 145.000 TL, diğer illerde ise 127.000 TL’yi geçmemesi gerekiyor. Ayrıca 24 Ekim 2025 itibarıyla başvuru sahibinin ve ailesinin adına Türkiye sınırları içinde kayıtlı konut bulunmamalı. Aynı haneden yalnızca bir kişi başvuru yapabilecek.
Konutlar, noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek. Kura tarihleri TOKİ’nin resmi web sitesinden duyurulacak. Konutların belirlenmesi ise projelerin ihalesi tamamlandıktan sonra yapılacak “konut belirleme kurası” ile gerçekleşecek. Satış koşullarında %10 peşinat ve 240 ay vade yer alıyor. Aylık taksitler, sözleşme tarihini takip eden aydan itibaren başlayacak. Ödemeler, yılda iki kez memur maaş artış oranına göre güncellenecek.
Engelli bireyler, emekliler, gençler, şehit yakınları ve 3+ çocuklu ailelere yönelik özel kontenjanlar ayrıldı. Başvuru belgeleri arasında gelir belgesi, ikametgâh, kimlik fotokopisi, özel kategori belgeleri ve varsa tapu bilgileri yer alıyor. Kura sonucunda hak sahibi olamayan başvuru sahiplerinin ücretleri, kura tarihinden itibaren 5 iş günü sonra iade edilecek.
